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オーストラリアでシェアハウスを探す方法

【シェアハウス探し・まず初めに知っておいてほしいこと】

オーストラリアのシェアハウス探しは、事前の情報収集と「内見(インスペクション)に行き、自分の目で確認すること」が失敗を防ぐ最大のポイントです。また、日本とは違うオーストラリアのシェアハウス事情や、オーストラリアの家賃相場を把握しておくことも大切!シェアハウス生活は、留学生にとって大事な生活基盤となりますので、トラブルに巻き込まれないように知識を付けてくださいね。素敵なフラットメイトとの出会いは、あなたの留学やワーホリ生活を楽しく充実したものにしてくれますので、しっかりと準備をして、最高のシェアハウス生活をスタートさせましょう!

オーストラリアでシェアハウス探しをしている留学生がインスペクション(内見)に到着

オーストラリアのシェアハウスとは

 

戸建てやアパートで、複数人と共同生活をする滞在スタイルです。

同居人は、

  • オーストラリア人

  • 留学生

  • ワーホリメーカー

  • ファミリー・社会人・学生

などさまざま。

 

人気の立地は、シティ中心部かシティから30分前後で通える場所。アルバイトをするなら、街の中心や大型ショッピングセンターがあるエリアに住むのがおすすめ。各都市の人気エリアや家賃相場、注意点については、ご利用者様向けに出発前オリエンテーションで詳しくご案内しています。

シェアハウス探しの手順

シェアハウス物件はどこで探す?

 

オーストラリアでシェアハウスを探す際は、英語サイトと日本語サイトの両方をチェックすると選択肢が広がります。

 

英語サイト

 

  • Flatmate.com.au(課金すると家主から連絡が来ることもある)

  • Gumtree.com.au(個人と業者が載せているので契約内容に注意)

  • Facebook

日本語サイト

 

  • 日豪プレス(QLD州がメイン)

  • JamsTV(シドニーがメイン)

  • DENGON NET(メルボルンがメイン)

  • Facebookの地域コミュニティ情報(小さな都市や各地のコミュニティ情報があります)

興味のある物件をクリックして、場所や内容、入居可能日を確認します。条件が合う場合は、メール・テキスト・電話で問い合わせ、人気物件は早めに内見(インスペクション)の予約を取りましょう。インスペクション当日までに住所や行き方を確認し、シェアハウスを訪ねます。

シェアハウス物件が決まるまで

①物件を検索

​シェアハウス情報サイトで自分の条件にある物件を探す

・予算・場所・入居日・最低入居期間などを確認!

②問い合わせ

​気に入った物件や条件に合う物件に連絡をする

・人気物件はスピード勝負になることも...

③インスペクション(内見)

​住所を聞いて物件まで見に行く

・部屋や共同スペースをチェックし、オーナーさんとの

コミュニケーションも忘れずに!

④契約

​気に入ったら契約手続きを行って入居準備

​・費用やハウスルールは事前にチェック!

​読んでおくと安心!

実際のシェアハウスってどんな感じ?

留学生が滞在するオーストラリアのシェアハウスの玄関先

郊外によくある戸建てタイプ

留学生向けのビーチリゾートにあるマンションタイプのシェアハウス

都市部やリゾート地にある

ハイライズ(高層マンション)

オーストラリアに留学する日本人留学生のシェアハウスの部屋。きれいに整理整頓されている。

​シェアハウスでよくある家具付きの個室

オーストラリアのシェアハウスは大きく分けて4種類

シェアハウスの種類

 

  • 一戸建て

  • 低層アパートメント

  • 高層マンション

  • テラスハウス

費用の違い

 

  • 立地が都心、ジムやプール付き物件は高い傾向に

  • 個室(バス・トイレ専用)、個室(バス・トイレ共同)、2人部屋など、お部屋の人数やサイズによって費用が変わる

支払い頻度

 

  • 週単位の料金

  • 支払は1週間に一度、または2週間に一度

家具の有無

 

  • 家具付きの物件はベッドやクローゼット以外に、机が揃っているかをチェック

  • 家具無しの場合でもコミュニティサイトなどで家具を売り買いすることができる

キッチン用具や食器

 

  • シェアハウスに備わっていることが多くスーツケース1つで入居できる

  • 自分専用の食器は購入しても良いかも

インターネット

 

  • ほとんどのシェアハウスでインターネット使用可能

\​オージースタディの現地サポートについてもっと知りたい/

​オーストラリアのシェアハウスで知っておくと便利な情報

シェアハウス用語一覧

 

  • Own Room:個人部屋

  • Room Share:相部屋

  • Furnished:家具付き

  • Unfurnished:家具なし

  • Female:女性  

  • Male:男性  

  • Professional:社会人  

  • Bill:光熱費  

  • Available:空いている  

  • Rent:家賃  

  • Bond:敷金  

  • Deposit:預け金(前払い金)  

  • Per Week (PW, /w):1週間につき  

  • Fortnightly:2週間ごと  

  • Refundable:返金可能  

  • Inspection:内見

シェアハウスの注意情報

 

  • 家賃は1週間あたりの値段表示が一般的

  • ボンド(敷金)は家賃の2~4週間分が多い

  • お金を払うまで入居は確定されない

  • インターネットや光熱費が含まれているか要確認

オーストラリア留学中にシェアハウスでフラットメイトと食事をする日本人留学生の様子

シェアハウスでよくあるトラブル

シェアハウスでよくあるトラブルを3つ例に挙げます

ボンドが返ってこない

ボンドが返却されない時のよくある理由

  • 最低入居期間が守られなかった

  • 家のものを破損した

  • ハウスルールを破った

など

トラブルにならないための予防策​

  • 最低入居期間やハウスルールは文章で残しておく

  • 家主(オーナー)とこまめにコミュニケーションをとる

​オーナーとコミュニケーションをしっかりとっておくことで、事前に相談や交渉ができる事も...!​

​ネット情報と実際の内容が異なる

  • 写真や動画で見ていたものと違う

​トラブルにならないための予防策

  • ​内見を必ず行い、気になることがあった場合は必ず確認を取る

 

支払い前に確認を取ることでトラブルが未然に防げる!

シェアハウスでトラブルに巻き込まれた留学生が起こっている表情

突然退去を言い渡される

  • 家主都合で家が売却される、または引っ越しをする​ことになった

トラブルにならないための予防策​

  • これは事前に確認してもなかなか避けられるトラブルではありませんが、次の家が見つかるまで滞在できるようスケジュールをしっかり聞いておくのがおすすめ

シェアハウス探しに必要な英語表現

物件への問い合わせ時に使える英語表現

 

空室確認

(○○と申します。ウェブサイト(掲示板)を見て連絡しています。部屋はまだ空いていますか?)

Hi. This is ○○. I saw your advertisement on the website (notice board). Is the room still available?

 

インスペクション申し込み

(部屋を見に行きたいです。いつが都合いいですか?)

I’d like to inspect your room. When are you available?」

 

希望日時を伝える

(平日は学校が3時に終わるので4時過ぎに伺いたいです。)

I’d like to visit you after 4pm because I finish school at 3pm on weekdays.  

 

住所確認

(住所を教えてください。)

Could you tell me the address?

 

SMSで住所を送ってもらう

(住所を送ってもらえませんか?)

Can you send me your address?  

 

インスペクション前日編

 

日時の再確認

(○○です。明日の3時に訪問しますが大丈夫ですか?)

Hi. This is ○○. I will inspect your room at 3pm tomorrow. Is that O.K with you?  

 

インスペクション(内見)で使える英語表現

 

(いつから住めますか?)  

When can I move in?

(最低入居期間はどのくらいですか?)  

What is the minimum length of stay?

 

(この部屋は何人部屋ですか?)  

How many people are there in this room?

 

(自分専用のカギはもらえますか?) Could I have my own key?  

(家賃に光熱費とインターネットは含まれますか?)  

Does the rent include bills and internet?

 

(ボンドはいくらですか?)

How much is the bond?  

(ボンドは返金可能ですか?)

Is the bond refundable? 

(家賃以外に支払うものはありますか?)

Are there any other fees that I should pay?  

 

シェアハウスの契約時に使える英語表現

 

入居希望

 

(この部屋が気に入りました。ここに引っ越したいです。)

I like this room. I’d like to move in.  

 

保留

(今日はありがとうございました。また連絡します。)

Thank you for your time today. I will get back to you.

 

引越編

 

入居日時の確認

(○○です。明日の11時に入居します。)

Hi. This is ○○.

I will move into your house at 11am tomorrow.  

\​オージースタディの現地サポートについてもっと知りたい/

​留学生にとってシェアハウス探しは大きなチャレンジです!見つかるまでサポートしています

豪政府公認留学カウンセラー・オージースタディYukie

​オージースタディでは、学校に申し込みをされたすべての方にシェアハウス探しのアドバイスを無料で何度でもしています。(オーストラリアからの学校相談や申し込みも可能)

・外国人との生活はどんな感じ?

・日本人同士で住むメリット・デメリット

・2種類ある!お金の支払い方法

・トラブルに巻き込まれないためには?

・見学ではなにをチェックすべき?

・こんなシェアハウスはやめたほうがいい

などなど、文化や習慣の違いで生じる誤解やトラブルを具体的にお話します!

​シェアハウスでトラブルに遭わないためのチェック項目などもご案内!

オージースタディが無料配布しているオーストラリアのシェアハウスの探し方マニュアル・冊子
留学生が閲覧できるシェアハウスの探し方の冊子

\気になること、何でも聞いてください/

\私がサポートしています/

オーストラリア政府公認留学カウンセラー・オージースタディ代表Yukie

オーストラリア在住10年以上

カウンセラー歴15年以上

出発から帰国まで、あなたのオーストラリア留学を丁寧にサポートします

Yukie(小久保幸江)

オーストラリア政府公認留学カウンセラー

(QEAC 3710)

オーストラリア観光局認定 オージースペシャリスト

オフィス

日本住所:〒102‐0074
東京都千代田区九段南1-5-6 
りそな九段ビル5F 

 

オーストラリア現地住所:

Sydney, NSW Australia

現地在住の代表カウンセラーが直接サポートしています

​電話番号:03 6694 2629

営業時間

現在オーストラリア滞在中の方の、学生ビザ切り替え・進学サポートも行っています!

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